Las cámaras de Seguridad en Comunidades de Propietarios

 

Cada vez en España se tornan más preocupantes los casos de robo de inmobiliaria y allanamiento de morada, convirtiéndose en una problemática que, al ir aumentando consistentemente, consigue alarmar a la sociedad y generar una crisis de vandalismo.

Robos, destrucción de la morada, pintadas en grafiti, paredes rayadas, vidrios rotos… No parece casualidad que los propietarios se pongan de acuerdo para contratar vigilancia y luchar contra la inseguridad del día a día, siendo un sistema disuatorio ideal de actos no deseados e incluso permite explicar y conocer las causas por las que se origina un accidente.

Sobre todo, uno de los componentes más importantes que todo hogar necesita para asegurar su protección y tranquilidad es la instalación de cámaras de Seguridad. Por ello, tenemos para ti las mejores cámaras de Seguridad del mercado, así podráseliminar peligros habituales, disuadir intrusos, garantizar la privacidad y bienestar de tu comunidad.

Además, gracias a su gran calidad de definición de imagen permite monitorear y escanear movimientos sospechosos, además de resolver pacíficamente disputas y altercados entre vecinos generando una inversión a largo plazo que evitara costes mayores de reparación originados por el bandidaje y destrucción de espacios públicos.

Para una correcta prevención, esimportante situar las cámaras en lugares altos y evidentes, donde no pueda generar undefecto de contra luz permitiéndoles cumplir su cometido y funcionabilidad sin perjudicar su eficacia en la nitidez de la imagen.

Por otro lado, el grabador debe protegerse con extremado cuidado ya que es la parte más importante del equipo, conformando el cerebro del componente. Si no funciona adecuadamente no podrá grabar las escenas, por lo que debe mantenerse poco visible y garantizado en un armario de seguridad bajollave y candado.

Hoy en día, existe un alto incremento en la demanda y eficacia de estos artículos, así como una gran variedad de opciones según su función, cantidad, tamañoy rango de precios. Como lo demuestran las estadísticas de la Agencia Española, en los últimos años se ha producido un elevadoaumentoen la instalación de cámaras en las comunidades de propietarios.

Aprobación de la Junta, decisión mutua

No obstante, es importante remarcar que la instalación de las cámaras de video-vigilancia deben estar debidamente apoyada por la junta de propietarios. Una vez que se determina que la instalación aporta más beneficios que inconvenientes para las propiedades, se procede a evaluar una serie de normativas legales:

Como resultado, se exige según la Ley de Propiedad Horizontal la participación favorable de 3/5 partes por mayoría de votos de la totalidad de miembros que conformanel grupo para validar la colocación del equipo. Para propietarios ausentes, se les concede un plazo máximo de 30 días para declarar o no su acuerdo en la decisión grupal.

Protección de datos, un derecho

Cabe señalar que la Agencia Española de Protección de Datos se encarga de avalar la intimidad de todos los miembros, por tanto la comunidad deberá tomar medidas de orden y funcionalidad para evitar la modificación o quebranto de datos y de la propia imagen.

Al mismo tiempo, no podrán captarse imágenes de lugares ajenos ni domicilios personales con el fin de proteger la privacidad del usuario y certificar el eficiente cumplimiento de las leyes. En el caso de que las cámaras posean zoom, deberá utilizar máscaras para evitar captar lugares privados

Del mismo modo, el acceso a las imágenes y respaldos deberá tener una ubicación en un lugar seguro y protegido, únicamente reservado para el personal autorizado por la comunidad bajo código de usuario y contraseña que debe cambiarse con regularidad. Solamente los usuarios delegados pueden inspeccionar las imágenes, las cuales podrán conservarse por un plazo máximo de un mes antes de ser posteriormente eliminadas.

Empresas de Seguridad, tu elección

Ahora bien, según el Reglamento de Seguridad Privada en su artículo 1 habilitaconcisamente aquellas empresas aprobadas por el Ministerio del Interior a realizar tareas de mantenimiento e instalación de sistemas de video-vigilancia, pero a partir de la Ley Omnibus o ley 25/2009 supuso la liberación de servicios siempre que estén registrados en la categoría “C” en el registro de instaladores de telecomunicaciones. Así se garantizará la profesionalidad de expertos en el área bajo estándares accesibles.

Cada seis meses, un profesional debe encargarse del correcto funcionamiento del equipo y los aspectos técnicos y copias de respaldo, así como su mantenimiento para un desempeño óptimo y seguro del equipo. Por otra parte cada vez que se cambie al personal, deben actualizarse los datos personales del encargado para llevar un control

También, será requerida la disposición de anuncios informativos que expliquen la vigilancia de la zona en lugares visibles para la comunidad. De manera clara y precisa, se dictaran pautas y datos relevantes como a donde dirigirse para hacer cumplir el reglamentoo la identidad de quien está a cargo de la instalación. Este medio debe estar distribuido en lugares visibles, sean abiertos o cerrados, comooficinas privadas, garajes o tablones de anuncios.

Costos accesibles y de Instalación

Por supuesto, conocer los accesos nos permitirá saber a detalle qué tipo de instalación requiere la vivienda, permitiendo que las empresas manden sus presupuestos y costos. En el mercado tenemos muchas ofertas que se acoplan a sus necesidades con ricas descripciones, sin ser invasivas.

Muchas veces los usuarios prefieren reducir el costo de las cámaras, por tener un bajo presupuesto por desear un establecimiento apresurado, obteniendo material casero de cuestionable calidad, pero no es la mejor opción, ya que cabe la posibilidad de que los habitantes del condominio corran peligro debido a que esa clase de aparatos no vigilan continuamente los 365 días del año, así que se vuelve vulnerable a puntos débiles y actos delictivos.

A diferencia del material doméstico, invertir en un producto de calidad, que prometa eficacia y seguridad es la mejor decisión para mejorar tu calidad de vida y tranquilidad mental. Evitarse formar parte del fraude permite no solo encontrar soluciones honestas y profesionales sino también evitar el pago de multas por incumplir la legislación, montos que oscilan entre 900 y los 600.000 € cada una.